ZoneScore Baromètre National Open Data
35 200 communes · 101 départements · données ouvertes

L'évaluation du quartier avant de décider où vivre.

ZoneScore réunit 15 sources publiques officielles de l'État — santé, éducation, immobilier DVF, mobilité, environnement et risques de sols — et les convertit en un ZoneScore de 0 à 100 par quartier, sans complaisance.

Gratuit · Sans inscription · 100% Open Data République Française
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Accès directs : Épinal (88) Nancy (54) Metz (57) Strasbourg (67) Gérardmer (88)
Rapport territorial officiel Mis à jour le 06/10/2026

Quartier Gare & Poirel

Meurthe-et-Moselle (54) · 104 403 hab. · confiance 91 %
82
Très Favorable

Quartier Gare & Poirel (Nancy) : analyse détaillée du quartier d'après 15 indicateurs géolocalisés de l'État.

Immobilier & Marché 14% 66
Risques Sols & Climat 13% 69
Commerces & Quotidien 13% 88
Santé & Soins 12% 92
Éducation & Famille 12% 86
Mobilité & Transports 12% 98
Cadre de Vie & Nature 12% 70
Connectivité & Télétravail 12% 88
Sources d'État Insee · DGFiP (DVF) · BRGM Sols · Géorisques · Éducation Nat.
Données parcellaires opposables · Pondération personnalisable
35 200 communes couvertes
16 bases publiques d'État
8 dimensions analysées
100 % calcul neutre & ouvert
0 € sans abonnement ni pub
📍

Synthèse de territoire : Quartier Gare & Poirel (Meurthe-et-Moselle)

Densité de 6 960 hab/km² · Superficie 15 km². Les points remarquables portent sur Éducation & Famille (86/100) et Cadre de Vie & Nature (70/100).

Localisation officielle & Périmètre d'analyse 48.6898° N, 6.1750° E
Orthophoto IGN Géoportail & Satellite HD
Détail des 8 dimensions d'évaluation

Données brutes, jauges de tension et indicateurs territoriaux.

Cliquez sur chaque carte pour déplier l'intégralité des métriques ministérielles et les graphiques d'impact.

Prix d'achat médian 2 480 €/m² Base DVF (DGFiP)
Loyer estimé 12,4 €/m²/mois Carte des Loyers (DHUP)
Taux d'effort financier estimé 27.2 %
0% ▲ Seuil 30% 50%

Effort maîtrisé (inférieur au seuil de vigilance de 30%)

Prix moyen d'achat DVF 2 480 € / m² +4,2%
Loyer médian constaté DHUP 12,4 € / m² / mois +2,8%
Taux d'effort financier médian 27,2 % du revenu -1,1%
Évolution des prix sur 3 ans +2,9 % +3,8%
Sources : DGFiP (DVF 2023-2025) · Ministère de la Transition Écologique
Répartition des déplacements quotidiens (Insee)
38% 34% 20% 8%
  • À pied 38%
  • Transports (Stan) 34%
  • Voiture 20%
  • Vélo 8%
Réseau Stan & Ligne T1 4 lignes structurantes -1,0%
Gare TGV Nancy-Ville Direct Paris 1h30 +2,1%
Pistes cyclables métropolitaines 180 km +8,5%
Part modale marche & TC 72 % des trajets +15,0%
Sources : Insee Mobilités Professionnelles · Open Data SNCF Réseau
Indice de Sécurité (0-100)
74 / 100

Moyenne département : 71/100

Aléa Retrait-Gonflement Argiles
! Faible à Modéré (Keuper / Marnes)

Bassin sédimentaire lorrain à risque argile modéré

Arrêtés CatNat Historiques
6 reconnus

Base officielle GASPAR (Ministère de l'Intérieur)

Détail par catégorie de faits (Ministère de l'Intérieur)
Atteintes aux biens

Vols sans violence en hypercentre marchand

28.1 / 1k hab.
-2.4%
Dép. : 24.3 / 1k Attention
Dégradations & Incivilités

Dégradations urbaines et graffitis

14.8 / 1k hab.
-0.8%
Dép. : 13.9 / 1k Attention
Atteintes aux personnes

Voie publique nocturne en zone festive

5.7 / 1k hab.
+0.2%
Dép. : 5.1 / 1k Attention
Aléa Retrait-Gonflement Argiles Faible / Modéré Keuper BRGM -1,5%
Sismicité réglementaire Zone 2 (très faible) —
Risque Inondation Meurthe Modéré PPRI validé -1,5%
Atteintes aux biens 28,1 / 1k hab -4,1%
Sources : BRGM (Carte d'aléa retrait-gonflement des sols) · Géorisques d'État · SSMSI (Ministère de l'Intérieur)
Indice de l'Air (Atmo)